پیمانکاری ساختمان در شیراز

با واژه پیمانکاری ساختمان در شیراز در پروژه‌های ساخت و ساز برخورد می‌کنید. شاید بسیاری از پروژه‌های ساخت و ساز را در هر شهر یا اطراف محل سکونت خود می‌شناسید که توسط گروهی از مهندسان در حال اجرا هستند.

به طور کلی عملیات ساخت و ساز که توسط یک شرکت پیمانکاری در شیراز برنامه‌ریزی و اجرا می‌شود، در حوزه فعالیت‌های پیمانکاری ساختمان در شیراز قرار می‌گیرد. شرکت‌ها و افرادیکه در حوزه پیمانکاری پروژه‌های ساختمانی فعالیت می‌کنند، در حقیقت، یک ارتباط نزدیک با صاحب ملک یا یک پروژه غیر مسکونی دارند.

آنچه در قراردادهای پیمانکاری اهمیت دارد این است که این حوزه صرفاً محدود به خانه‌های مسکونی نمی‌شود؛ به طور مثال می‌توان پروژه راه‌اندازی یک بازار خرید یا پروژه‌های تاسیس واحدهای فرهنگی - تفریحی یا پروژه‌های عمرانی نظیر تونل‌ها یا بزرگراه‌ها را نیز در حقیقت می‌توان با استفاده از قراردادهای پیمانکاری ساختمان پیش برد. شرکت‌هایی که در حوزه پیمانکاری فعالیت می‌کنند سعی می‌کند حوزه فعالیت خود را تخصصی ‌تر نمایند.

برای مثال‌های فوق به طور نمونه، یک شرکت صرفاً در پیمانکاری ساختمان، مسکونی پروژه‌ها را قبول می‌کند و شرکت‌های دیگر صرفاً پروژه‌‌های عمرانی را پذیرش می‌کنند. دلیل آن هم کاملاً واضح است! کار کردن در یک حوزه تخصصی، راندمان کار را بالاتر می‌برد.

با توجه به اهمیت پیمانکاری ساختمان لازم می‌دانیم یک تعریف کلی از آن بیان کنیم و همچنین در مورد قراردادهای پیمانکاری و وظایف یک پیمانکار ساختمان نیز صحبت کنیم. در ادامه همین مطلب در بخش‌های مختلف به این مسئله می‌پردازیم.

*قراردادهای پیمانکاری بسیار مهم هستند. یک پیمانکار وظیفه دارد پروژه‌ای را که از کارفرما دریافت می‌کند به طور کامل و جامع تحویل دهد. اگر چه شغل پیمانکاری پر درآمد است، اما مزایا و معایبی هم دارد. در مقاله تخصصی با عنوان "مزایا و معایب پیمانکاری ساختمان" به این مفاهیم پرداخته‌ایم. خواندن این مقاله را به شما توصیه می‌کنیم.

پیمانکاری ساختمان در شیراز چیست و با چه هدفی اجرا می‌شود؟

پیمانکاری ساختمان در شیراز در یک تعریف ساده و مختصر به تمام فعالیت‌هایی گفته می‌شود که با حوزه ساخت و ساز یک ساختمان مسکونی، تجاری یا صنعتی در ارتباط است. در این فعالیت، یک شرکت یا یک شخص حقیقی فرایند تهیه مصالح اولیه، حمل و نقل در بخش‌های مختلف، مراحل ساخت و اجرای کامل پروژه را طبق یک قرارداد رسمی و معتبر بر عهده می‌گیرد. 

آنچه در قراردادهای پیمانکاری ساختمان در شیراز اهمیت دارد، حس مسئولیت‌پذیری و تعهد به تمام مفاد قرارداد است. در قرارداد پیمانکاری، کارفرما تمام آنچه در نظر دارد را به پیمانکار می‌سپارد و از او انتظار دارد با مدیریت بودجه مالی و برنامه‌ریزی دقیق برای انجام تمام کارها بتواند پروژه را در مدت زمان مشخص شده به پایان برساند.

شرکت‌هایی که در حوزه پیمانکاری ساختمان در شیراز  فعالیت می‌کنند دارای تیم تخصصی، مهندسان با تجربه و تجهیزات مرتبط هستند. یک پیمانکار در صورتی می‌تواند پروژه را با حداکثر بهره‌وری ارائه دهد که هر یک از بخش‌‌های کار را به یک گروه بسپارد. به طور مثال تامین مصالح اولیه توسط یک گروه انجام می‌شود و وظیفه تامین ماشین آلات ساختمانی و تجهیزات برای اجرای پروژه نیز بر عهده گروه دیگر است. در این صورت است که یک پروژه پیمانکاری ساختمان در شیراز با کیفیت بالا به پایان می‌رسد.

تمام گروه‌هایی که در یک شرکت پیمانکاری در شیراز با یکدیگر همکاری می‌کنند، به وظایف خود پایبند هستند. همچنین از شرایط قرارداد و تعهداتی که بین دو طرف قرارداد وجود دارد آگاه می‌باشند.

نکته مهم درباره پیمانکاری ساختمان این است که در این خصوص، مسائل حقوقی نیز وجود دارد که در این مطلب قصد نداریم به آن‌ها بپردازیم.

نکات مهم در قرارداد پیمانکاری ساختمان در شیراز صفر تا صد

به طور کلی قرارداد پیمانکاری ساختمان در شیراز در سه مرحله خلاصه می‌شود:

• عقد قرارداد پیمانکاری
• آغاز پروژه و مراحل انجام
• پایان پروژه و تحویل به کارفرما

در هر یک از سه مرحله فوق برای قرارداد پیمانکاری، جزئیات زیادی وجود دارد. در این قسمت به عنوان مهم‌ترین نکات قرارداد پیمانکاری پروژه‌های ساختمانی مطالبی را معرفی می‌کنیم که می‌تواند به شما کمک کند پروژه ساختمانی خود را به بهترین پیمانکار ساختمان واگذار کنید.

• قرارداد پیمانکاری ساختمان  در شیراز را میان کارفرما و پیمانکار منعقد کنید. کارفرما همان کسی است که پروژه به او تعلق دارد.

• در متن قرارداد، توافق‌نامه‌هایی را بنویسید که دو طرف قرارداد آن را تایید کرده باشند.

• مدت زمان انجام پروژه پیمانکاری، مبلغ مورد نیاز برای انجام پروژه، تامین مصالح و هزینه‌های جانبی باید در قرارداد پیمانکاری درج شوند.

• پیمانکار ساختمان موظف است تمام پیشنهادات و گزینه‌‌های موجود را برای انجام هرچه بهتر پروژه در یک برنامه دقیق و جدول‌بندی شده به کارفرما معرفی کند.

• در قراردادهای پیمانکاری ساختمان در شیراز باید یک ضمانتنامه میان دو طرف برای پایبندی به تعهدات تنظیم شود. ضمانتنامه‌ها می‌تواند هزینه یا چک ضمانت باشد.

• برای اینکه بتوانید یک پیمانکار ساختمانی در شیراز خوب را پیدا کنید حتماً به پروژه‌هایی که او قبلاً انجام داده است نگاهی بیندازید.

• پیمانکار ساختمان در شیراز فردی است که در کار خود تجربه و تخصص کافی دارد.

• از شرکت‌هایی برای خدمات پیمانکاری ساختمان در شیراز استفاده کنید که تمام کارهای خود را با یک تیم تخصصی پیش می‌برد.

• اگر به موارد حقوقی قراردادهای پیمانکاری آگاهی ندارید حتماً یک فرد مشاور یا یک وکیل حقوقی را در کنار خود داشته باشید.

• قیمت پیمانکاری ساختمان در شیراز برای پروژه‌های مختلف، متفاوت است. به طور مثال برای پیمانکاری یک ساختمان مسکونی، قیمت پیمانکاری به ازای هر متر مربع ساختمان محاسبه می‌شود - هزینه‌ها شامل تامین مصالح، دستمزد کارگران و وسایل حمل و نقل ابزارها و .... می‌باشد.

• قیمت پیمانکاری ساختمان در یک مترمربع می‌تواند از مرز ۶۰۰ تا ۷۰۰ هزار تومان آغاز شود و تا مرز حدود دو میلیون تومان نیز ادامه پیدا کند. قیمت‌ها متغیرند بنابراین قبل از عقد قرارداد، پیرامون قیمت‌ها به توافق برسید.

برای اطلاعات بیشتر میتوانید با متخصصان شرکت ساختمانی آب و خاک سازان تماس بگیرید

09177110025

www.abokhaksazan.com

وظایف پیمانکار ساختمان در شیراز

وظایف پیمانکار ساختمان در شیراز چیست؟

• پیمانکار ساختمانی در شیراز یک شخص حقیقی یا حقوقی است که تخصص کافی را در حوزه ساختمان‌سازی، محوطه سازی، نقشه‌کشی ساختمان، معماری، مصالح ساختمان‌سازی و مقاوم‌سازی ساختمان‌ها دارد.

• پیمانکار ساختمان در شیراز باید قدرت تصمیم‌گیری صحیح و سریع داشته باشد و بتواند برنامه‌ریزی دقیق را برای اجرای کامل پروژه ارائه دهد.

• پیمانکار ساختمان در شیراز موظف است پروژه پیمانکاری ساختمان را در مدت زمان مشخص شده به پایان برساند؛ در غیر این صورت باید تمام تمهیدات و پیش‌بینی‌های لازم را برای مواقع  اضطراری و وقوع حوادث ناخواسته انجام دهد.

• پیمانکار، فردی منضبط، خوش اخلاق، مدیر و با سابقه درخشان در حوزه تخصصی خود است.

• یک پیمانکار ساختمان در شیراز باید نگاه فنی به پروژه داشته باشد و در حین انجام پروژه نیز از خلاقیت استفاده کند.

• یک پیمانکار ساختمان باید یک مدیر تحقیق و کارآمد باشد. او باید بتواند پروژه را دقیق و سریع پیش ببرد.

• یک پیمانکار ساختمان وظیفه دارد تیم کاری با تجربه را برای پروژه‌های خود به کار گیرد.

• یک پیمانکار ساختمان در شیراز موظف است که تمام تلاش خود را برای اجرای پروژه‌ها صرف کند. همچنین به کارفرما متعهد می‌شود تا بهترین مصالح ساختمانی را برای او فراهم نماید.

• پیمانکاران ساختمانی در شیراز بر انواع قراردادهای پیمانکاری ساختمان مسلط هستند و می‌دانند که کدام قرارداد برای چه نوع پروژه مناسب است.

• برای پیمانکاری ساختمان در شیراز در حوزه بازسازی نیاز به پیمانکاران با تجربه‌تری دارید. یک پیمانکار با تجربه تمام موارد بازسازی ساختمان را برای شما تشریح می‌کند.

*مدیریت پیمانکاری بخشی از فرآیندهای پیمانکاری ساختمان است. در مقاله تخصصی با نام "آنچه در قراردادهای پیمانکاری به آن نیاز دارید!"به تمام مفاهیم اساسی در حوزه یک پروژه ساختمانی پرداخته‌ایم. با مطالعه این مقاله می‌توانید به سبک حرفه‌ای‌ها، قرارداردهای پیمانکاری را دنبال کنید.

سخن پایانی

پروژه‌های پیمانکاری ساختمان در شیراز در گروه ساختمان‌های نوساز و پروژه‌های بازسازی ساختمان از اهمیت فوق‌العاده‌ای برخوردارند. به عنوان یک کارفرما باید بهترین شرکت پیمانکاری را برای پروژه‌های ساختمان سازی انتخاب کنید.

آنچه مشخص کننده اعتبار و شهرت یک شرکت پیمانکاری ساختمان شیراز است در حقیقت، تجربه و نمونه کارهای خلاقانه و نوآورانه پیمانکار می‌باشد. شرکت یا فرد حقیقی که در قالب پیمانکار فعالیت می‌کند، هرچه مدیر بهتر منظم‌تر و دقیق‌تر باشد می‌تواند نظر  بیشتری را به خود جلب نماید.

اگر شما هم تصمیم دارید در حوزه پیمانکاری ساختمان در شیراز یک قرارداد تنظیم کنید، کارشناسان و مشاوران وبسایت آب و خاک سازان بهترین پیشنهادها را برای شما دارند. این تیم مجرب، تمام تلاش خود را به کار می‌گیرد تا پروژه‌های پیمانکاری شما را در نهایت کیفیت و در مدت زمان دلخواه شما به پایان برساند. برای یک مشاوره رایگان با آب و خاک سازان تماس بگیرید.

نخستین شهرک مسکونی پرینتی در جهان

همکاری مشترک میان سه موسسه خیریه ی Newstory، شرکت فن آوری ICON و استودیو طراحی Fuseprject منجر به حذف معضل جهانی بی خانمانی شد و یا لااقل قدمی مثبت در راستای به پایان رسانیدن آن برداشته شد!

تحریریه معماری آب و خاک سازان

همکاری مشترک میان سه موسسه خیریه ی Newstory، شرکت فن آوری ICON و استودیو طراحی Fuseprject منجر به حذف معضل جهانی بی خانمانی شد و یا لااقل قدمی مثبت در راستای به پایان رسانیدن آن برداشته شد!
اگر مایلید تا بدانید چگونه این امر محقق گردیده است با آب و خاک سازان همراه باشید...
این گروه اخیرا از اولین نمونه پرینتر سه بعدی جهت احداث ساختمان در منطقه ی Tabasco در مکزیکو ی جنوبی پرده برداری کرده اند. آقای Yves Behar و استودیو طراحی او به نام Fuseproject خانه هایی را طراحی کرده اند که حاصل همکاری مستقیم آنها و ساکنان این منازل است. طبق گفته ی Beher  :
"بر مبنای مذاکراتی که با ساکنان این منازل داشتیم متوجه شدیم که آنها تمایلی به زندگی در مسکن های فردی را نداشته و این امر پاسخ گوی نیاز آنها نمی باشد. بلکه آنها  ترجیح می دهند تا خانه های شان در کنار یکدیگر احداث شده و به صورت یک اجتماع بزرگ زندگی کنند"
همین مهم ما را بر آن داشت تا سیستمی طراحی کنیم که قابلیت تطبیق پذیری با عوامل گوناگونی نظیر شرایط آب و هوایی، افزایش تعداد افراد خانواده و متراژ فضاها و سایر برنامه های گوناگون را دارا باشد. به همین جهت ساکنان این خانه ها در طی روند انتخاب زمین و پروسه های برنامه ریزی دخالت داده می شوند تا اطمینان لازم جهت برآورده شدن کلیه نیازهایشان فراهم گردد.


نتیجه شامل احداث خانه هایی یک طبقه با مساحتی معادل 45 متر مربع است که در اختیار فقیر ترین اقشار جامعه ای قرار می گیرد که همیشه در زمره ی آخرین افرادی بوده که از اختراعات و تکنولوژی روز بهره می برند. در همین راستا استودیو ICON چاپگر سه بعدی خود به نام Vulcan II را به این منطقه ارسال کرد.
روند کار این پرینتر سه بعدی به این صورت است که در عرض 24 ساعت خانه هایی بر روی بستری بتنی به همراه دیوار های آن پرینت می کند و سایر اجزاء نظیر درب ها، سقف ها و پنجره ها در مرحله بعدی به آن اضافه می گردد.

Vulcan II به شیوه ای ساخت و طراحی شده است که در برابر بارندگی، نوسانات برق و سایر عوامل بازدارنده که در مناطق محروم و روستایی وجود دارد به خوبی عمل می کند.
خانه های پرینت شده شامل فضاهایی نظیر دو اتاق خواب، نشیمن، آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشند. دیوارها های خارجی با رنگ هایی ملایم به همراه بام شیب دار یک طرفه از جمله عناصری هستند که نمای خارجی این خانه ها را رقم می زنند. بام های یک طرفه  محافظ مناسبی در برابر باران های شدید می باشد. همچنین بستر بتنی اجراء شده به همراه دیواره ها، سازه را در برابر فعالیت های لرزه ای ایمن می سازند.
احداث این مساکن با متریال شرکت ICON که به شکل ماگما های مذاب شده بتنی هستند تضمینی ست در جهت استحکام و قدرت این بنا ها.
یک پاسیو کوچک به همراه سایه بانی در ایوان وروردی تبدیل به فضایی جهت تعامل اجتماعی ساکنان خانه با سایرین گردیده است.

Beher فضاهای داخلی را جهت تهویه مطبوع به صورت باز طراحی کرده است. کلیه این ساختمان ها به سیستم برق رسانی و آب رسانی مجهز می باشند. هزینه اقامت در این خانه ها معادل 400 پزو ی مکزیک در ازای هر ماه است که این رقم جهت 7 سال و بدون هیچ گونه سود و ودیعه ای در نظر گرفته شده است.
ساکنان این خانه ها پناه گاه امنی دارند که در حال گسترش برای نسل های آتی است. پیش بینی می شود که تا سال آینده در حدود 50 خانه دیگر به همین شیوه احداث گردد تا ما را یک قدم دیگر در جهت به پایان رساندن معضل جهانی بی خانمانی یاری رساند.
 

تحریریه معماری 

آب و خاک سازان_ بهاره دری 

منبع : yankodesign

www.abokhaksazan.com

تحریریه معماری 

آب و خاک سازان_ بهاره دری 

منبع : yankodesign